«Нам предложили реновацию дома. У меня квартира не приватизирована, она принадлежит самоуправлению. Должна ли я платить за утепление наравне с хозяевами приватизированных квартир?
На мой взгляд, должна быть какая-то разница! Собственник может свою квартиру продать подороже после реновации, а какие выгоды получает наниматель?»
Отвечает председатель Рижской ассоциации управляющих Игорь Трубко:
Каждое самоуправление, владеющее квартирами в утепленном доме, принимает на этот счет свое решение. Насколько мне известно, в Елгаве плату за реновацию вместо нанимателей вносит город, в Риге же самоуправление возлагает эти траты на самих жильцов.
Как видите, все зависит от политики городских властей. Самоуправление как владелец квартир действительно имеет право повысить плату за аренду, чтобы покрыть стоимость реновации дома.
Такой порядок предусмотрен Законом о найме. Есть только одно ограничение: город обязан предупредить жильца о таком повышении не позже, чем за полгода до вступления в силу новой платы.