Когда в соседях нет согласия

Малоквартирные дома: почему одни жители считают, что попали в «рабство» к другим?

Согласно Закону о квартирной собственности жители могут самостоятельно решать практически все важные для их дома вопросы. Для этого им нужно проголосовать, причем для принятия многих решений достаточно голосов простого большинства квартировладельцев. Эта норма закона кажется справедливой, но в малоквартирных домах может вызвать серьезные проблемы.

Подробнее...

Обслуживающее предприятие: «Риге нужен такой эксперимент!»

Частное домоуправление обещало понизить квартплату для домов Зиепниеккалнса, что за этим стоит? 

В марте в Риге заговорили об эксперименте, который мог бы коснуться большинства жителей района Зиепниеккалнс. Домоуправление Rīgas namu apsaimniekotājs обратилось к самоуправлению с предложением передать ему обслуживание 65 многоквартирных домов в новом Зиепниеккалнсе, которые сейчас обслуживает муниципальное домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks. Жителям обещали немедленное снижение платы за обслуживание как минимум на 5%, а также своевременное выполнение ремонтных работ по экономным ценам.

Подробнее...

Центр жителей районов Риги: Чем он поможет?

Весной в столице начал работу Центр жителей районов Риги, который создан для помощи рижанам и развития микрорайонов. 

В течение первого месяца работы районные координаторы центра встречались с представителями разных районов города и присматривались к проблемам. Какие выводы они сделали для себя?

Подробнее...

Опыт дома по ул. Валдекю, 55: «Теперь экономим на отоплении!»

Ул. Валдекю, 55: в чем заключается работа уполномоченных представителей дома? 

В Латвии есть многоквартирные дома, в которых ежегодно проходят важные ремонтные работы и благоустройство. Опыт рижской многоэтажки по ул. Валдекю, 55 показывает, что таким домам помогает наличие технически грамотных жителей, готовых поработать на общее благо.

Подробнее...

Не откладывая в долгий ящик

Ожидание ремонтных работ не затянется: управляющий предложил собственникам квартир новую программу

В Латвии происходят незаметные, но очень важные для владельцев квартир процессы. Во-первых, многоквартирные дома ветшают и требуют ремонта. Во-вторых, стоимость строительных работ продолжает расти и только за последний год увеличилась на 3,2%. Ясно, что, чем быстрее в доме будут организованы ремонтные работы, тем выгодней это для владельцев квартир.

Но что делать, если у дома нет ремонтных накоплений? Обслуживающее предприятие Rīgas namu apsaimniekotājs предложило жителям интересный выход из положения.

Подробнее...

Опыт дома по ул. Озолциема, 56, к.1: «Мы требуем справедливости!»

Жители дома по ул. Озолциема, 56, к.1 обратились в суд против прежнего управляющего 

В 2019 году жители рижского дома по ул. Озолциема, 56, к.1 переняли свой дом с баланса самоуправления и выбрали новую обслуживающую организацию. Прошло всего два года, а у дома уже есть новая крыша, обновлена система коммунального электроснабжения, отремонтирован и выложен брусчаткой тротуар.

Подробнее...