Годовой отчет от управляющей компании раскроет правду! Как его запросить?

Знаете ли вы, куда уходят деньги вашего дома? Пора это выяснить! Запросите годовой отчет у своей управляющей компании уже сегодня. Тысячи жителей Латвии уже действуют – присоединяйтесь и вы.

Как сдавать квартиру в Латвии и не запутаться в налогах? Вы решили сдать квартиру в Латвии? Отличная идея для дополнительного дохода! Но прежде чем мечтать о прибыли, нужно разобраться с налогами. Не пугайтесь, это проще, чем кажется.

Служба государственных доходов Латвии (СГД) предлагает несколько способов уплаты налогов для арендодателей, и каждый имеет свои особенности. Мы изучили методический материал СГД и дополнили его актуальной информацией о налоговых изменениях для арендодателей в 2025 году.

Жителей приглашают на семинар по гражданской обороне в самом центре Риги и расскажут, как превратить свой дом в убежище.

21 мая в Центральном районе Риги продолжится цикл семинаров по гражданской обороне — рижанам расскажут, как действовать в экстренных ситуациях и быть готовыми к непредвиденному.

Что новый закон готовит лично для вас (и вашего кошелька)? Положа руку на сердце, вы точно помните, довели ли до ума приватизацию своей квартиры? А в Земельной книге ваша собственность зарегистрирована? Если засомневались – эта статья для вас!

С 1 мая 2025 года в Латвии вступил в силу Закон о завершении приватизации государственных и муниципальных домов, который ставит жирную точку в эпопее с приватизацией жилья, тянущейся с 1990-х. И да, это может означать новые хлопоты, расходы и обязанности, от которых многие из нас успешно уклонялись годами. Разбираемся, к чему готовиться собственникам и арендаторам квартир.

Государство приглашает получать деньги на подготовку документов, необходимых для реновации вашего дома!

С 16 апреля 2025 года финансовое учреждение ALTUM запустило программу «Энергогрант», которая должна мотивировать жителей многоквартирных домов на утепление. Программа, финансируемая Европейским инвестиционным банком, предлагает гранты на подготовку технической документации для участия в программе повышения энергоэффективности зданий. Общий бюджет – 4,25 млн евро, которых хватит примерно на 200 домов.

Читатель: «Домоуправление прислало два одинаковых счета, как разобраться?» 

«Помогите, пожалуйста, понять, как это работает. Домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks вывесило в нашем подъезде оповещение об аварийной замене водопроводного вентиля в конкретной квартире, которую жители должны будут оплатить сообща.

 «Я активист своего дома и сейчас готовлю анкеты для опроса всех собственников квартир по поводу ремонтных работ. Однако в нашем доме есть две неприватизированные квартиры, собственником которых является Рижская дума. Как доставить опросные листы в самоуправление и получить подпись? Нужно ли как-то по-особому упоминать самоуправление в итоговом протоколе голосования?» Катерина

Отвечает Мартиньш Вилемсонс, представитель отдела коммуникации Рижского самоуправления:

В Пурвциемсе появился загадочный знак, жители в недоумении.

«Во дворе нашего многоквартирного дома по ул. Илукстес, 107, к.1 появился знак, запрещающий выгул собак. Получается, если я прохожу по двору с собакой, я нарушаю закон? Какой штраф мне грозит?» Елена

Как исторические дома Старой Риги спасают от разрушения и повышенного налога на недвижимость? Опыт дома по улице Калькю, 2. 

Дом по улице Калькю, 2 – один из самых больших и известных в Старой Риге, однако его жильцы годами не могли добиться от домоуправления самых элементарных работ. Недавно они приняли непростое решение о смене управляющей компании и теперь надеются на постепенное благоустройство дома.

Новое предложение Министерства экономики: в квартирах – только новые счетчики воды. 

В последние недели жители Латвии получают противоречивые сообщения о системе учета потребления воды в многоквартирных домах. Не успело правительство объявить о том, что жители обязаны заменить обычные счетчики горячей воды на приборы с дистанционным считыванием, как вот – новая инициатива.

Министр экономики считает, что жители бесцельно тратят деньги на верификацию.

Министр экономики Викторс Валайнис предлагает государству новые меры экономии. Одно из предложений – отказаться от замены счетчиков воды в квартирах. 

В каждом втором жилом доме Латвии управляющий не позаботился о проверке электропроводки, вспыхнуть может в любую минуту

В 2024 году должностные лица Государственной пожарно-спасательной службы (ГПСС) провели проверку состояния пожарной безопасности в 1525 жилых домах страны. Большинство проверок проводилось в местах общего пользования многоквартирных домов, чаще всего в пяти-, трех- и двухэтажных домах. Результаты, мягко говоря, неутешительные: домоуправления не спешат позаботиться о спасении жителей от огня.