Рижская ассоциация управляющих на последнем собрании обсуждала наши с вами коммунальные долги. Жители Риги накопили порядочную задолженность за тепло и воду, а ответ перед поставщиками держат домоуправления. Почему это так? – интересовались муниципальные и частные управляющие.
Много лет назад водоканал платил домоуправлениями за обслуживание счетов за воду. Это было справедливо. Ведь Rīgas ūdens поставляет воду только до стены дома. Далее за ее распространение по квартирам, снятие показаний счетчиков и бухгалтерию отвечают домоуправления. Сейчас эту работу они проделывают бесплатно.
Теперь управляющие вспомнили старое. Они настаивают на том, чтобы поставщики-монополисты делились с ними небольшой частью миллионной прибыли, оплачивая работу с жителями. В таком случае д/у не отказываются взять на себя и часть рисков за клиентов-неплательщиков.
Монополисты, понятное дело, с такой постановкой вопроса не согласны. Они утверждают, что являются лишь оптовыми продавцами воды и тепла. И та, и другая услуга поставляется дому. Как и по какой цене продавать ее далее жителям – это проблема управляющего. Если он хочет получать деньги за свой труд, то должен выставить жителям нечто вроде торговой наценки на водичку и теплоэнергию.
– Нужна группа юристов, которая подготовит поправки к законодательным актам, – советовал член правления Rīgas ūdens Оскар Гулянс, – потому что наши законы несбалансированы и не предвидят выхода из сложившейся ситуации.
Кто-то из домоуправов парировал:
– Выхода, наверное, не будет, пока самоуправление не приватизирует монополистов!
Но Оскар Гулянс за словом в карман не полез и ответил убийственным аргументом:
– Если Rīgas ūdens будет приватизирован, тарифы на воду повысятся в два-три раза. Самый щадящий тариф в странах ЕС составляет 2,5 евро за кубометр. Жители Риги пока платят 1 евро, поэтому мечтать о приватизации не советовал бы.
Коммерческий директор Rīgas siltums Волдемар Илгунс тоже продемонстрировал предпринимательскую хватку:
– Если домоуправления желают получать деньги за администрирование счетов за тепло, им следует просить плату не с нас, а с жителей. Расскажите об этом своим клиентам! Посмотрим, какая будет реакция.
Впрочем, Rīgas siltums не отказывается платить управляющим «комиссионные», но предупреждает – если Регулятор и одобрит такой ход, это приведет к повышению тарифа на 3–7%.
Куда ни кинь, всюду клин. Если домоуправления столицы действительно захотят получать деньги за заботу о водо- и теплоснабжении рижан, платить за это по-любому придется жителям – либо в виде прибавки к тарифам, либо напрямую. Хорошего в этом мало. Одна надежда: не станет ли новая плата причиной наконец всерьез поговорить о качестве коммунальных услуг в Риге? Вот где проблем накопилось выше крыши – одна коррекция воды чего стоит.
Вопрос, поднятый Латвийской и Рижской ассоциациями управляющих, пока находится в стадии обсуждения. Для успокоения жителей скажу, что обсуждается он уже не первый год...