Зане Ирбе,
член правления компании Mateks Credit
Сегодня многие рижане испытывают проблемы с оплатой жилья и коммунальных услуг. Предприятие Rīgas siltums, например, предупреждает должников о возможном отключении дома от горячей воды и отопления. Однако для части семей проблема еще серьезней: они могут остаться не только без тепла, но и без квартиры, поскольку домоуправления вновь обращаются с исками к неплательщикам в суд.
Не позволять долгам расти
Что в такой ситуации делать? Каждому понятно, что копить долги нельзя хотя бы потому, что за каждый день просрочки платежа домоуправления насчитывают пени. Бывают добрые управляющие, которые время от времени устраивают акции, позволяя должникам вернуть основную сумму долга без учета штрафных санкций. Но если такого не происходит, только за счет пени задолженность в течение года может увеличиться на 50–70%.
Компания Mateks Credit готова помочь жителям Латвии справиться с долгами без чудовищных переплат. Для этого мы предлагаем разные схемы кредитования – как под залог недвижимого имущества, так и под поручительство. Заем выдается под щадящие проценты, что позволяет человеку не захлебнуться в долгах перед поставщиками услуг и домоуправлением, не потерять квартиру.
График платежей – индивидуальный
Компания Mateks Credit работает на финансовом рынке Латвии давно. Многим рижанам мы помогли расплатиться с долгами или приватизировать квартиры на их имя. Сегодня Mateks Credit продолжает выдавать ипотечные кредиты. Оплата накопившихся квартирных долгов – обязательное условие получения такого займа.
Как все происходит? Чтобы рассеять мифы, расскажу о том, как проходит процесс кредитования. Нашими клиентами становятся люди, не желающие переплачивать пени или доводить конфликт с домоуправлением до суда. Они приходят в Mateks Credit с решением вырваться из круга должников, и мы им эту возможность предоставляем.
Сначала клиент в офисе Mateks Credit на улице Элизабетес, 8 встречается с нашим кредитным специалистом, который рассказывает об условиях займа. Ипотечный кредит мы выдаем под 14% годовых, ставка фиксированная.
Затем специалист помогает клиенту разработать график платежей. Если человек может возвращать каждый месяц по 500 латов, срок кредита может быть небольшим, если клиент готов платить только 50 латов, что ж, и для него мы выберем подходящий график. Максимальный срок возвращения нашего кредита составляет 15 лет, однако через 5 лет, в течение которых клиент исправно вносит платежи, срок займа может быть пересмотрен в сторону увеличения, что помогает снизить размер ежемесячных взносов.
Если снова задолжал
Специалисты Mateks Credit дополнительно разъясняются каждому посетителю пункты договора, поэтому сюрпризов в наших бумагах быть не может. Чтобы убедиться, что документы составлены и подписаны правильно, оформление договора завершается у нотариуса, при необходимости бумаги переводятся на русский язык.
Что случается с человеком, который испытывает трудности с оплатой займа? Это важный вопрос, о котором нужно поговорить отдельно. В договоре сказано, что Mateks Credit имеет право взымать штрафные проценты за каждый просроченный день. Эти проценты не прибавляются к основной сумме кредита, а накапливаются к концу срока кредитования. Однако в реальности гарантирую, что аккуратный плательщик, за пять лет несколько раз допустивший 10-дневную просрочку наказан не будет. Как и банки, мы стараемся поощрять честных клиентов и в тех случаях, когда у них возникают затруднения, назначаем им кредитные каникулы, пересматриваем графики платежей и сроки займа.
Неприятности могут ждать лишь людей, которые являются злостными должниками и скрываются от наших специалистов или полагаются «на авось», систематически допуская просрочки платежей.
Остается лишь вопрос, почему люди, нуждающиеся в денежных средствах, ищут помощи Mateks Credit, а не отправляются в банки. Во-первых, банки вообще не выдают кредит на погашение комунальных долгов. Во-вторых, оформление займа у нас проще, потому что всеми формальностями мы занимаемся вместо клиента (Земельная книга, нотариус, пошлины). Кредиты выдаем в течение того же дня.
14% в год или 2% в месяц?
Если у человека накопился небольшой долг за квартиру, советую ему взять кредит под поручительство. В таком случае нужно принести нам справку об официальных доходах и о недвижимости (которая, подчеркну, не будет заложена), а также привести человека, готового поручиться за клиента. Поручителю также понадобится справка о доходах, если же сумма кредита большая, то еще и справка о владении недвижимостью.
На какой кредит мы советуем нашим клиентам претендовать? Как правило, если сумма задолженности маленькая, людям удобнее взять кредит под поручительство, оформление которого стоит 50 латов. Однако ставка по такому займу составляет 2% в месяц или 24% в год. В то же время ставка по ипотечному кредиту – всего 14%, но само оформление займа стоит дороже, примерно 300 латов. Поэтому кредит под залог квартиры выгоднее брать людям, накопившим большие долги или желающим получить деньги, например, на развитие бизнеса, а на оплату задолженности по коммунальным платежам пустить только часть одолженных средств.
Выбирай ответственно!
Хочу предупредить жителей Риги о том, что брать кредиты Mateks Credit лучше в центральном офисе компании по адресу ул.Элизабетес, 8 (бесплатный телефон 80000300), не пользуясь услугами посредников.
Перед принятием решения о займе человек или вся семья должны тщательно оценить свои финансовые возможности. Наша компания может оплатить долги за квартиру, но не может избавить ее владельца от очередных коммунальных платежей и необходимости возвращать кредит. Поэтому брать заем следует с сознанием ответственности перед самим собой и своими близкими.