Иначе ваш налог на недвижимость может подняться до 1,5% или до 300–400 евро в год
В июне Рижская дума приняла новые правила о налоге на недвижимость, согласно которым с 1 января 2016 года все владельцы квартир и домов, в которых нет задекларированных жильцов, будут вынуждены платить налог по повышенной ставке – 1,5% от кадастровой стоимости объекта.
Изначально правила были направлены против спекулянтов и недобросовестных квартировладельцев, которые по каким-то причинам запрещают нанимателям декларироваться в своей собственности, а также не декларируются в квартирах сами. Напомним, что от количества прописанных в Риге людей зависят доходы самоуправления. Город получает часть подоходного налога всех своих жителей. Чем больше официальное население – тем больше городской бюджет, тем больше средств можно потратить на школы, ремонт дворов, покупку нового транспорта и строительство муниципальных домов.
Словом, идея была правильной! Но в правила вкрался важный нюанс, который большинство жителей сразу не заметило. Для того, чтобы хозяину жилья не пришлось в 2016 году платить повышенный налог, необходимо, чтобы в квартире или доме был задекларирован гражданин или негражданин Латвии. Это значит, что в случае, если на 1 января 2016 года в вашей квартире будет задекларирован только гражданин другой страны ЕС или третьей страны (например, гражданин России), то вам «светит» повышенная ставка налога. Причем, даже если вы спохватитесь уже 2 января и пропишете на своих квадратных метрах гражданина или негражданина Латвии, ситуации это не изменит: налог по ставке 1,5% придется платить в течение всего 2016 года.
Итак, помните: налог в размере 0,2–06% от кадастровой стоимости жилья в 2016 году будут платить только те собственники рижских квартир и домов, которые к новогодней ночи успеют задекларировать у себя гражданина или негражданина Латвии. Действуйте, чтобы не заплатить налог в семикратном размере!