Покупатели и смотреть не хотят на так называемые «хрущевки», сообщила журналистам член правления компании Nira Fonds Евгения Маркова. Жилье в старых домах, возведенных в 50-60-х годах, не удается сбыть даже по очень привлекательным ценам.
«Латвийцы не желают жить в «хрущевках» даже в случае, если квартиры продаются по 450–500 евро за квадратный метр», уверяет Маркова.
О чем это свидетельствует? Только об окончательном застое на рынке недвижимости: люди перестают покупать квартиры для себя и рассматривают их лишь как объект инвестиций и, возможно, новых спекуляций.
Рыночная стоимость жилья в старых домах надолго замерла на месте, нажиться на таком приобретении сложно. Следовательно, квартиру в «хрущевке» можно использовать только по прямому назначению – самому в ней поселиться. Жилье же в новостройках и домах 80-х годов выглядит перспективным объектом для вложения денег с целью позже получить прибыль на перепродаже.
Когда-то такая психология привела Латвию к возникновению спекулятивного пузыря на рынке недвижимости. Пузырь лопнул... Пришло время надувать следующий?