Новой амбициозной целью JNĪP является утепление тех домов Елгавы, жители которых уже сегодня готовы думать о завтрашнем дне.
Чем JNĪP силен в области реновации жилья? Прежде всего, уникальным опытом. Верно, в Елгаве пока немного утепленных домов. Но все они реновированы по высочайшим немецким стандартам, гарантирующим энергоэффективность здания и через пять лет, и через 10.
– Мы начинали в Елгаве с небольших работ вроде теплоизоляции торцевых стен, – рассказал строительный инженер JNĪP Олег Кукутс. – Теперь идем дальше: занялись настоящей реновацией. Проводим в домах работы, направленные на улучшение энергоэффективности в целом.
В 2011 году жителям по-прежнему доступны средства ERAF. Половину стоимости реновации собственники квартир оплачивают сами, вторую половину покрывают европейские фонды (в размере до 35 Ls/м2). Это уникальная возможность, почему бы ею не воспользоваться, считает Кукутс.
– С 2007 года мы реализуем сотрудничество с Германией, начатое еще в 2002-м году. В то время, когда в Латвии на это не предполагалось никаких средств, эта страна предложила нам 40-процентное софинансирование утепления домов. Но с условием, что после окончания работ платежи жителей за тепло сократится на 50 процентов. Немцы были уверены, что при качественной реновации вполне возможно достичь такой экономии. Так и вышло.
Сокращение платежей наполовину, это много. Но при этом не надо забывать об уровне комфорта в реновированном доме: квартиры становятся теплее, а дома – внешне привлекательнее, увеличивается срок их эксплуатации. В качестве примера можно привести дом по улице K. Хелманя, 3, в котором до реновации температура в квартирах была не выше 16–18 градусов, а теперь она в среднем 22 градуса и больше, к тому же каждый жилец может регулировать ее по своему усмотрению. И счета, несмотря на то, что в квартирах стало теплее, за отопление снизились более чем наполовину.
Рано или поздно качественная реновация окупает себя и начинает работать на пользу жителей.
– Учиться экономии было непросто, – признается Олег Кукутс. – При утеплении первого дома в Елгаве строители даже не сразу смогли выполнить строгие требования специалистов из Германии.
Латвийские строители в 2008-м году наблюдали за работой немецких специалистов. Видели педантичное отношение к выполнению утепления, видели высокие требования к качеству. Опыт был неоценимым. Ведь о качестве в Латвии задумываются пока немногие.
– Можно ли теперь надеяться на то, что будущие проекты реновации в Елгаве будут выполняться по столь же высоким стандартам? – спросили мы у Кукутса.
– Бесспорно! Повышенный контроль за утеплением мы сделали своим главным принципом. В 2010-м году в сотрудничестве с германским обществом IwO в Латвии была начата программа «Друг дома». 25 специалистов из нашей страны, в том числе и я, несколько недель стажировались в Берлине. Цель этого проекта образовать сеть экспертов по реновации жилых зданий. Во время обучения в Берлинском техническом университете мы не только слушали лекции ведущих профессоров университета, но и посещали реновированные объекты, заводы по изготовлению качественных утеплителей и строительных материалов.
– Месяц в Берлине дал нам очень многое, – рассказал строительный инженер. – Теперь мы намерены так использовать свои знания, чтобы не стыдиться ни за один дом, утепленный в нашем городе.
В 2011 году JNĪP надеется реновировать несколько многоэтажек. Их жители уже приняли решение об участии в программе ERAF. Интерес горожан к проекту растет. Да и как иначе, если елгавчане видят утепленные JNĪP дома и в разговоре с их жителями убеждаются, что реновация – это выгодно!
Что делать, если вы тоже хотите видеть свой дом красивым и теплым? Обращаться в JNĪP. Жителям достаточно заявить: «Мы тоже хотим экономить деньги и участвовать в программе!» Прочие хлопоты и тревоги управление берет на себя.