Надоело! – вот самое частое слово, употребляемое жителями Риги и Латвии по отношению к коррекции воды. Однако примеры инициативных многоквартирных домов показывают, что с безжалостными накрутками на воду бороться нужно и можно.
Один вопрос на всех
Средние потери воды по Риге продолжают ужасать – они составляют от 10 до 100% ежемесячно, в зависимости от состояния дома. Это значит, что в худшем случае жители квартиры должны оплачивать потребленную воду в двойном объеме.
– Сколько это будет продолжаться? – спрашивают одни.
– Почему коррекция обходится дороже, чем сама вода? – интересуются другие.
– Куда смотрят власти? – возмущены третьи.
Звонки на водную тему редакция получает каждый день. Поэтому, узнав о многоэтажном доме, который своими силами справился с неимоверными потерями, мы отправились в гости к его жителям.
Договорились и поменяли счетчики
Эта обычная пятиэтажка расположена в центре Болдераи. Представитель дома Вячеслав Кузин рассказывает:
– Два года назад потери воды в нашем доме достигали 63%. Сумма, которую ежемесячно переплачивала каждая квартира, просто не укладывалась в голове. Например, наша семья каждый месяц использует 15-17 кубометров воды. В качестве приписок мы годами оплачивали по пять-семь кубометров.
Катастрофическая ситуация заставила жителей объединиться. В доме было создано общество собственников, доверившее обслуживание пяти-этажки муниципальному домоуправлению Kurzemes namu apsaimniekotājs. Однако с самого начала было понятно, что проблемой коррекции воды жителям нужно заниматься самостоятельно.
– Мы решили, что в квартирах дома нужно установить водные счетчики нового поколения. Прежним водомерам класса А и B мы больше не верили, – говорят жители.
Старые счетчики действительно внушали сомнения. На них можно было поставить магниты, позволяющие безопасно и безнаказанно воровать воду. Вдобавок счетчики не учитывали воду, текущую из крана тонкой струйкой. Этим вольно или невольно пользовались многие семьи.
Потери снизились в 10 раз!
Практически все жители дома по ул. Лемешу, 17 сразу согласились с решением общества. В 90 квартирах были установлены счетчики класса С, не реагирующие на магниты и прочие хитрости.
– В следующем месяце потери воды снизились до 13%, – рапортует Вячеслав Кузин. – Но и этого нам показалось мало. Мы потребовали, чтобы предприятие Rīgas ūdens установило в доме новый общий счетчик. Поставщик пытался было навязать бэушный общедомовой водомер, но я лично сказал: «Старый прибор не приму!» Короче, с помощью домоуправления мы добились своего.
Комплекс мер (в том числе и установка нового общего водомера) позволил дому снизить потери до рекордных 6%. Выходит, это не сказка – в пропажах воды виновата именно неточность измерительных приборов?
Ждать ли милостей от города?
Этот вопрос мы задали Александру Иванову, представителю компании Sistemserviss, поставляющей в Латвию индивидуальные водомеры класса С.
– Не могу понять, кому нужно, чтобы народ мучился с коррекцией воды? У людей и без этого проблем хватает! – считает Александр Иванов. – Столько лет вопрос находится в подвешенном состоянии, хотя нужно только желание самоуправления – и победить потери воды будет очень просто! За последние три года мы установили водомеры нового поколения в десятке домов Риги. Краслава вообще всем городом перешла на эту систему.
– Рижская дума только обещает найти решение для проблемы коррекции воды, но ничего не меняется. Неужели жителям нужно ждать милости от города?
– Дом по ул.Лемешу, 17 – пример того, как действуют активные владельцы квартир, которым надоело ждать. В этой большой многоэтажке нашелся человек, объединивший жителей и убедивший их в необходимости одновременно заменить счетчики во всех квартирах. Мы, как специалисты, только подсказали жителям выход: для снижения потерь нужно всего лишь установить водомеры, которые не поддаются обману и по классу точнее общедомовых приборов.
Франция обходится без воровства
– Жители уверены, что общие счетчики тоже лукавят. Нельзя ли их тоже заменить на более точные приборы?
– Это долгая история. В 1994 году предприятие Rīgas ūdens провело конкурс на приобретение водомеров. Были куплены приборы, изначально не соответствующие высоким требованиям. Они годами используются в наших домах, проходят верификацию и устанавливаются снова. Сегодняшним нормам эти приборы никак не отвечают, а водоканал их использует и, более того, докупает.
– Какой выход?
– Мы с коллегами недавно побывали во Франции. Пока Латвия говорит о необходимости счетчиков класса С, там уже используют высокоточные водомеры класса Д. Это позволяет поставщикам постепенно отказываться от общих счетчиков в подвалах дома. Ведь новейший квартирный прибор настолько точен, что не допускает ни воровства, ни утечек – его можно смело использовать для прямых расчетов с потребителем.
Только смелым покоряются моря
– Когда такие счетчики появятся в Латвии?
– Нескоро, потому что наши законы пока не позволяют водоканалу диктовать жителям, какими счетчиками пользоваться. Вот люди и выбирают дешевые и ненадежные приборы класса А и В. А во Франции, на которую стоило бы равняться, поставщик за свой счет устанавливает в квартирах самые современные водомеры. Если житель хочет пользоваться водичкой – пусть будет любезен выполнять условия ее поставки. Самоуправления Латвии могли бы выдвинуть подобные требования к счетчикам, используемым на их территории. Но пока в этом никто не заинтересован.
– Потому что новые счетчики очень дороги?
– Нет. Цена точного водомера класса С и работы по его установке составляет от 12 до 14 латов плюс НДС. Практически столько же стоит верификация старого ненадежного счетчика. Проблема заключается в другом. При нынешнем законодательстве бороться с потерями воды может только дом, где нашелся настоящий лидер.
Установка новых счетчиков позволила жителям дома по ул. Лемешу, 17 здорово сэкономить. В августе семья, потребляющая 17 кубометров воды, вынуждена была оплатить потери на сумму 8 латов. После замены водомеров коррекция стоит на 6,5 латов дешевле. То есть, каждый новый счетчик окупается за два-три месяца. Однако решение эффективно только в случае, если точные приборы установлены во всех квартирах дома!