Глас народа: бесконтрольное декларирование места жительства – огромная проблема, особенно для пожилых владельцев квартир

В прошлом году в одной только Риге было зафиксировано более 270 случаев незаконного декларирования места жительства. Нарушители без стеснения декларировались в квартиры и дома честных рижан, указывая ложные сведения о своем родстве или других связях с собственниками. В результате добросовестные владельцы недвижимости сталкивались с большими сложностями и теряли деньги.

Жители многоквартирных домов требуют принять Закон о ночном покое

Жители столицы, недовольные регулярным шумом по ночам, создали общественную организацию Naktsmieru Rīgai – «Ночной покой – Риге» и теперь борются за принятие Закона о ночной тишине, ограничивающего уровень шума с 23.00 и до 6.00. На портале народных инициатив manabalss.lv уже начат сбор подписей в поддержку этой идеи. За право спать в тишине подписалось около 4000 жителей, осталось собрать еще 6000, после чего можно будет передать подписи законодателям.

«Я попала в большие неприятности, помогите разобраться, – пишет Марите. – Купила в Риге квартиру, при оформлении договора мы с бывшим владельцем зафиксировали реальные показания счетчиков воды. Когда пришло время подавать показания счетчиков в домоуправление, я их честно указала и отправила управляющему акт сверки, заключенный с прежним хозяином (по этому акту тот отвечает за оплату коммунальных услуг до дня продажи квартиры). 

 «У нас в Иманте кооперативный дом на пять подъездов. Полтора подъезда находятся на хозяйской земле, а остальные – на земле Рижской думы. Мой подъезд находится как раз на земле самоуправления. В 2016 году я даже заключил договор с Рижской думой об аренде этой земли на 99 лет. Получается, что я плачу за аренду земли дважды, думе и хозяину частной земли. А сейчас руководство нашего кооператива проводит опрос о выкупе хозяйской земли. Правильно ли делает кооператив, когда просит жителей моего подъезда участвовать в выкупе?» пишет Александр.

Как будут чистить крышу вашего дома в случае нового экстремального снегопада? Все о ситуации в Риге

Нынешняя зима в Риге богата на снег, жители десятков домов сообщают об опасных сосульках и протекающих крышах. В администрации муниципального домоуправления признают, что не имеют достаточных ресурсов для очистки всех городских крыш и с решением проблемы придется подождать. Тем временем собственники квартир копят деньги на ремонт затопленных помещений...

Наниматели муниципальных квартир считают, что вместо них деньги на ремонт должны выделить местные власти 

Многие жители Латвии живут в неприватизированных квартирах, снимая их у самоуправления. Должны ли наниматели таких квартир платить за ремонт и благоустройство, которые проводит в доме управляющий?

Жители Риги снова жалуются на плесень в начале отопительного сезона: откуда им ждать помощи и что делать, пока домоуправление не организовало соответствующие ремонтные работы? 

Осенью многие владельцы квартир жалуются на появление плесени. Откуда берется проблема, опасна ли она для здоровья и правда ли, что однажды появившуюся плесень невозможно вывести? Изучаем, как бороться с черными пятнами на потолке или стенах.

Соседи запрещают жителям дома по ул. Бривибас пользоваться их дорогами: почему не работает сервитут? 

В самом центре Риги в эти дни разгорелся конфликт между жителями соседних домов. Владельцы квартир по адресу ул. Бривибас, 92/94 жалуются, что управляющий стоящего рядом дома заблокировал им въезд в их собственный двор. Как припарковать машину? Как обеспечить вывоз мусора? Как в принципе жить в таких обстоятельствах?

Жители многоквартирного дома обнаружили, что их подвал захватил чужой человек и устроил там помещения для стирки. Но это ли было причиной огромных счетов за воду?

В двенадцатиэтажном доме по ул. Каниера, 14, в Риге недавно разразился скандал. В подвальном помещении многоэтажки жители обнаружили незаконно оборудованную душевую и оборудование для стирки. Они подозревают, что злоумышленники с комфортом устроились в подвальном помещении много лет назад, а работники домоуправления просто закрывали на это глаза.

«У меня возник ряд вопросов относительно инвалидных стоянок у многоквартирных домов. Недавно я выяснила, что на улице около дома стоянка для инвалидного транспорта по запросу оборудуется за казенный счет, а во дворе – только за счет накоплений дома! Простой пример: по адресу Салнас, 4 в Риге стоянку на городской улице у дома могут благоустроить по первой просьбе инвалида, а на улице Салнас, 3 только за счет накоплений дома, потому что подъезд к дому находится во дворе. 

«На первом этаже нашего дома прорвало канализационный стояк, домоуправление провело ремонт и выставило дополнительный счет каждой квартире, – пишет Ольга Озолиня из Саласпилса. – Должна ли я отдельно оплачивать ремонт в чужой квартире? Почему домоуправление не выполнило эти работы за счет квартплаты, которую получает от нас каждый месяц?»

Ответ на этот вопрос содержится в Законе об управлении жилыми домами. В этом законе действительно сказано, что управляющий вдобавок к определенной плате за управление и обслуживание дома может выставить владельцам квартир дополнительные счета за выполненный внеплановый ремонт. А владельцы квартир никак не могут отказаться от оплаты таких счетов в следующих случаях:

Житель считает, что соседи нарушили его права, приняв ограничения в правилах пользования стоянкой 

Может ли домоуправление запретить жителю ставить рабочую машину под окнами дома? С необычной ситуацией столкнулся наш читатель из Саласпилса.