Крупнейшее домоуправление столицы Kurzemes namu apsaimniekotājs под руководством Александра Саковского сообщает: за последний месяц задолженность жителей за коммунальные услуги уменьшилась на 100000 латов, а в Болдерае реализован первый пилотный проект, призванный уменьшить пресловутые потери воды.
Александр Саковский, пришедший в KNA несколько месяцев назад, по-прежнему называет главной проблемой домоуправления большие долги жителей по квартирным счетам.
– Долг на сегодня составляет 3,5 миллиона латов, – уточнил управляющий, – с момента моего прихода в KNA он был снижен на несколько сотен тысяч, но по-прежнему выглядит критическим. Я продолжаю придерживаться того мнения, что решать проблему нужно только на государственном уровне, с помощью различных программ поддержки жителей и новых социально справедливых законов!
Но долго говорить о плохом Александр Саковский не хочет. Тем более, что есть для жителей Курземского района хорошие новости. За последний месяц здесь реставрировано десять детских площадок. В местах, где это просили жители, старые качели и игровые модули KNA заменил на новые.
– Давно в нашем районе не устанавливалось такого количества новых детских площадок, – подтвердил управляющий. – Пока закупленные нами модули уже распределены по микрорайонам, план выполнен. Продолжим ли программу в следующем году? Давайте посмотрим, как будет развиваться экономическая ситуация.
Теперь же домоуправление занято подготовкой домов к началу отопительного сезона и различными профилактическими работами. Здесь вот-вот приступят к изоляции межпанельных швов, будет запущен конкурс на теплоизоляцию торцевых стен домов. Все работы, в том числе и установка новых крыш (шесть плановых, три аварийных), будут закончены до заморозков.
– Вдобавок у наших активных жителей все больше и больше вопросов о том, как включиться в процесс принятия решений по обслуживанию жилья, как создавать накопительный фонд, как контролировать средства дома, – говорит Александр Саковский. – Поэтому мы в KNA запустили серию встреч с жителями и два таких собрания уже провели. На первое пришло 300 человек, на второе – около 200. Я отвечал на вопросы хозяев квартир, среди которых были и непростые: о подключении тепла этой осенью, об оплате разницы потребления воды.
Тепло домам в Задвинье будет дано вовремя, возможные проблемы ожидают только злостных неплательщиков и крупных должников, с которыми домоуправление активно ведет отдельную работу. А вот по злосчастной разнице воды, за последние годы порядком потрепавшей нервы рижанам, новостей пока нет. Рижская дума еще весной обещала выработать решение этой проблемы, но оно, видимо, безнадежно заблудилось в коридорах власти.
– Как домоуправ, могу высказать личное мнение: разницу по воде можно ликвидировать только с помощью индивидуальных счетчиков нового поколения, не поддающихся манипуляциям, – уверен Александр Саковский.
В доказательство этого KNA в августе оборудовало современенными счетчиками пятиэтажный дом в Болдерае. Об этом домоуправление попросили сами жители, создавшие общество собственников. Дому проект обошелся примерно в 1500 латов.
– В октябре мы ждем первых результатов работы новой системы, – рассказал председатель правления KNA, – после чего сможем судить, насколько эффективно такие счетчики борются с воровством и неточным учетом воды.
О результатах пилотного проекта мы расскажем в одном из следующих номеров. Следите за нашими выпусками!