Получите до 1200 евро на обследование дома, до 15000 евро – на проект работ

Рига упрощает выделение софинансирования на техническую документацию для многоквартирных домов.

До 15000 евро на разработку технического проекта — такую поддержку в рамках муниципальной программы софинансирования может получить любой рижский многоквартирный дом, серьезно задумавшийся о ремонтных работах! С 28 мая 2026 года порядок подачи заявок в Рижское энергетическое агентство существенно упрощён: меньше документов, гибкие выплаты и новые возможности для домов, которым требуется устранить аварийную ситуацию.

Принимая изменения в программе софинансирования, Рижская дума стремилась к снижению бюрократической нагрузки.

Например, теперь из процедуры подачи заявки исключён раздел о помощи de minimis: больше не нужно заполнять соответствующую форму или указывать идентификационный номер. Одновременно отменено правило, по которому размер софинансирования для конкретного дома сокращался из-за долгов владельцев квартир по налогу на недвижимость.

■ ■ ■

Размер срфинансирования в целом остаётся прежним: муниципалитет покрывает до 90% допустимых расходов — до 1200 евро на энергетический сертификат, столько же на техническое обследование и до 15 000 евро на технический проект.

Принципиальное новшество — отныне можно подавать заявку исключительно на разработку технического проекта, в том числе в случаях, когда это необходимо для устранения опасности.

■ ■ ■

Обновлены и содержательные требования. При заказе энергетического сертификата теперь достаточно выбрать один сценарий энергоэффективных мероприятий, указав именно те работы, которые дом планирует включить в оценку, — при сохранении обязательного условия достижения не ниже класса C по отоплению.

В технических заданиях появилась возможность оценить потенциал установки солнечных панелей для общедомового электропотребления, а при техническом обследовании — пригодность кровельных конструкций к дополнительной нагрузке.

■ ■ ■

Изменился и порядок сопровождения заявки. Подтверждение специалиста о соответствии документации техническому заданию теперь подаётся вместе с заявкой — до начала работ, а не после. Это призвано сократить количество доработок и сэкономить время.

Помимо этого, при выборе исполнителя обследования или проекта жители обязаны проверять его не только на предмет налоговых задолженностей, но и по спискам международных и национальных санкций.

Скорректированы и процессуальные сроки: договор с Рижским энергетическим агентством после одобрения заявки нужно заключить в течение 30 рабочих дней вместо прежних 30 календарных.

Выплата софинансирования стала гибче — её можно получить не единой суммой по завершении всех работ, а отдельно по каждому виду готовой документации при предоставлении соответствующих счетов.

■ ■ ■

Важно учитывать одно ключевое ограничение: муниципальная поддержка недоступна, если техническая документация для дома уже полностью разработана и зарегистрирована в Строительной информационной системе (BIS) ДО момента подачи заявки в агентство.

Программа распространяется на многоквартирные дома Риги с тремя и более квартирами, введённые в эксплуатацию не позднее 2001 года и не прошедшие полного утепления за последние десять лет, а также на здания с классом F по потреблению тепла — вне зависимости от года постройки.

Актуальные формы, образцы технических заданий и полный текст правил размещены на сайтах rea.riga.lv и renove.lv.