В Латвии продолжаются дискуссии об утеплении жилья. Латвийская ассоциация коммерческих банков организовала семинар «О финансировании реновации в Латвии», на котором открыто заявила – «Будущее за европейской моделью ESKO!». Давайте разбираться, что это за зверь такой.
До сих пор в Латвии услуги ESKO предлагает только одна компания. Система действует просто: владельцы дома подписывают договор на реновацию. Но им не нужен банковский кредит. Свои деньги в утепление они тоже не вкладывают. Работы финансирует и проводит все то же предприятие ESKO.
На чем зарабатывают коммерсанты? Слушайте внимательно. В договоре предусмотрено, что после реновации дом продолжит оплачивать прежнее количество тепла. Например, раньше на обогрев квартир тратилось 200 киловаттчасов на квадратный метр. После утепления потребление снизилось на 50%. Но жители по-прежнему оплачивают все 100% от старой нормы теплоэнергии.
Такие квитанции компания выставляет дому в течение 5-20 лет, в зависимости от условий договора. На разнице между старым и новым потреблением тепла она и зарабатывает. В чем же смысл такого утепления? В том, что жители получают практически новый дом – красивый, теплый, с новой крышей и застекленными лоджиями, косметическим ремонтом лестничной клетки. А после окончания действия договора ESKO они начнут оплачивать реально низкое потребление тепла и почувствуют экономию.
Представители коммерческих банков Латвии выступают за рекламу модели ESKO и создание новых компаний этого сегмента. Для этого необходимо информировать общество, снизить срок договора ESKO (сейчас жители подписывают соглашение на 20 лет, это слишком долго) и вместе с Министерством экономики разработать программу по развитию такой реновации.
До сих пор в Латвии по модели ESKO были реновированы около 10 домов.