Новые трубы в доме – за полцены!

Почему дома, участвующие в программе Рижской думы, доверяют замену водопровода и канализации компании Smart Comfort?

В 2018 году Рижская дума начала программу поддержки ремонтов в жилых домах. Теперь собственники квартир могут провести нужные дому работы за 50% от стоимости. Вторую половину вместо них оплатит самоуправление. Многие дома, обратившиеся к Думе за софинансированием на замену водопровода и канализации, поручили эти ремонтные работы компании Smart Comfort.

Подробнее...

Жильцы невидимого фронта

Управляющий напоминает: владелец квартиры, в которой задекларированы реально не проживающие там люди, переплачивает за вывоз мусора

Как известно, в Латвии немало мошенников, которые пытаются оформить декларирование места жительства по чужому адресу, не имея на это ни малейшего основания. Узнать о таком «квартиранте» можно по квартирному счету. Дело в том, что в домах, не перенятых самими собственниками, управляющий обязан выставлять жителям плату за вывоз мусора по количеству задекларированных в квартире лиц. Если вам пришел счет за двух человек, хотя в квартире вы живете один, это повод забеспокоиться.

Кристс Лейшкалнс, представитель муниципального домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks, рассказал следующее:

Подробнее...

«Мы даже не могли перекрыть воду!»

Кто должен платить за ремонт залитой квартиры, если лопнул общий водопровод? Жители Риги обнаружили, что домоуправление ни за что не отвечает!

В одной из квартир дома по ул. Саламандрас, 3 в Риге весной этого года лопнул водопровод общего пользования. Жильцы были уверены, что домоуправление не только устранит аварию, но и возьмет на себя ответственность за случившееся. Ведь по всем нормативам именно управляющий отвечает за общие коммуникации дома. Но не тут-то было: вскоре после аварии пострадавших собственников обвинили во всех грехах и выставили им счет на 400 евро.

Вода лилась фонтаном

Дайнис вспоминает, что авария случилась 3 апреля, во второй половине дня:

Подробнее...

Rīgas ūdens признал ошибку

«Плата за дождь» по некоторым адресам отменяется!

В прошлом году предприятие Rīgas ūdens огорчило жителей многих микрорайонов столицы новой платой за дождевую воду, попадающую в ливневую канализацию. Счет «за дождь» зависел от размера участка земли, на которой стоит дом, вида его покрытия и других параметров. Владельцы квартир, увидев квитанции, опустили руки – и зря! Оказалось, что предприятие готово признать свою ошибку в подсчетах новой платы.

Подробнее...

Сосед забывает выключить газ!

Что сделать, чтобы обезопасить себя от взрыва?

Соседи бывают разными: хлебосольными, склочными, шумными. Но самое ужасное, когда они опасны для здоровья и жизни. О людях, которые из-за проблем с психикой угрожают всему дому, мы уже писали. Но что делать, если угроза исходит от абсолютно здорового человека, который просто страдает забывчивостью?

Подробнее...

Как бороться с коррекцией воды?

Версия одного управляющего, который искренне хочет решить проблему

Жителей многоквартирных домов волнует вопрос, кем и как должна быть оплачена разница между показанием коммерческого общедомового счетчика расхода воды и суммой показаний индивидуальных счетчиков расхода воды, установленных в каждой квартире. В народе эта разница называется коррекцией и многим жильцам влетает в копеечку, ведь в отдельных домах разница может составлять даже 20, а то и 100% от потребления. Это значит, что и жильцам приходится оплачивать больше воды, чем они реально получили.

Причины возникновения коррекции воды очень разнообразны: от банального воровства до неправильной установки индивидуальных счетчиков и разницы их чувствительности. Общедомовые счетчики принадлежат городскому водоканалу и имеют, как правило, высокую чувствительность. Индивидуальные же счетчики в квартирах, как правило, подешевле и обладают низкой чувствительностью. При большом потоке потребления воды никакой разницы не ощущается, но если очень экономная старушка будет набирать воду очень тонкой струйкой, то за пару часов у нее «накапает» мимо счетчика достаточно воды, чтобы смыть унитаз или помыть посуду и полы. В то же время индивидуальный счетчик такой бабушки покажет расход воды равный нулю, а общедомовой счетчик из-за высокой чувствительности покажет расход воды. Причем старушка не нарушит ни одного нормативного акта, но «бесплатную» воду получит.

Подробнее...