Жители двух домов в Риге не обратили внимания на опрос и чуть не лишились права на благоустройство дворов
Этим летом Рижская дума продолжает планомерно ремонтировать дороги во внутренних дворах в разных районах Риги. Своей очереди дождались разбитые подъездные пути, прилегающие к домам, расположенным по адресам ул. Велдрес 7, 9 и 11. Однако в итоге новую проезжую часть и тротуары прокладывали только у одного дома – у № 11. Эта история о том, как случайно не пропустить полагающееся, бесплатное для жильцов благоустройство территории возле дома.
В Исполнительной дирекции Зиемельского района рассказали, что подобный прецедент у них произошел впервые. Ежегодно в дирекции составляют список адресов, по которым Рижская дума проводит плановые ремонты внутридворовых дорог. На средства самоуправления в первую очередь ремонтируют принадлежащие муниципалитету дороги, которые являются общедоступными или общими подъездными путями со статусом сервитута, зарегистрированным в Земельной книге. Владелец дороги – юридическое или физическое лицо – должен быть согласен с тем, что дороге присвоен статус сервитута.
Важным условием является то, чтобы управляющая компания соответствующего дома до ремонта тротуара привела в порядок систему дренажа дождевой воды.
Далее действует такой порядок: за несколько месяцев до начала работ собственники квартир должны проголосовать за то, хотят ли они проводить этот ремонт. Обычно волеизъявление жильцов выражается через анкетирование: каждый владелец квартиры находит в своем почтовом ящике уведомление от управляющей компании или товарищества дома с просьбой проголосовать «за» или «против» решения о ремонте. Также в анкете управляющей компании дома указано, что планируемый ремонт предусмотрено произвести на средства Рижской думы.
Если житель игнорируют анкету, то он автоматически голосует против.
Представитель Исполнительной дирекции Зиемельского района Мадарс Петровс пояснил: «Мы не можем проводить ремонтные работы на земле, которая не принадлежит самоуправлению, без согласия владельцев. В данном случае земля является общей собственностью владельцев квартир многоквартирного дома и частных лиц. В случае с тремя домами на Велдрес 7, 9 и 11 управляющая компания Rīgas namu pārvaldnieks разослала письма еще в январе текущего года. По результатам опроса только один дом большинством голосов сказал «да» ремонту дороги во дворе (заполненные анкеты нужно было опустить в ящик для сбора квитанций за воду). Жильцы остальных домов либо проигнорировали голосование, либо голосовали «против».
Нужно отметить, что в домах, которые проголосовали «против» ремонта дороги проводился повторный опрос, который показал тот же результат».
В итоге работы по укладке брусчатки велись только возле одного дома – на Велдрес, 11. Жильцы двух других домов, сверившись со списком планируемых ремонтных работ, забили тревогу и в экстренном порядке собрали подписи соседей за укладку брусчатки возле дома.
Rīgas nаmu pārvaldnieks и Исполнительная дирекция Зиемельского района пошли двум домам навстречу и помогли в срочном порядке организовать опрос, чтобы ремонтные работы были проведены еще в этом году.
Вот небольшая инструкция для тех домов, которым необходим ремонт внутридворовой дороги:
■ Сверьтесь со списком, действительно ли дорога возле вашего дома будет отремонтирована в этом году.
■ Если ремонт не планируется, узнайте у управляющего своего дома, как его добиться, или обращайтесь в Исполнительную дирекцию своей управляющей компании и/или конкретного района/ предместья.
• Восточная исполнительная дирекция Риги: ул. Даугавпилс, 31, тел. 67013500, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;
• Пардаугавская исполнительная дирекция: ул. Эдуарда Смильгя, 46, тел. 67012283, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;
• Северная исполнительная дирекция: ул. Рупниецибас, 21, тел. 67026602, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
■ Проверяйте почтовый ящик! Анкета по поводу ремонта дороги приходит за пару месяцев до его проведения. Чаще всего весной, потому что ремонты осуществляются летом.
■ Если вы квартирный собственник, проголосуйте «за» или «против» ремонта и отправьте или отнесите опросный лист по указанному адресу.
■ Если дорога в списке ремонтов, а письмо не пришло – поинтересуйтесь в Исполнительной дирекции своего района и у управляющей домом компании, когда планируется подобный опрос.
■ Если земля не принадлежит квартирным собственникам (принадлежит муниципалитету), то опрос не проводится.